Valuta immobile
Vendita RIF0008949

5 locali in Vendita PORTO – POZZUOLI

Via Roma · Porto, Pozzuoli

100 m²
5 locali
3 bagni
2° piano

Descrizione

Situato nelle immediate adiacenze del Porto per le imbarcazioni dei traghetti verso le splendide isole di Ischia, Procida e Capri, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica.
Posizionato al secondo piano di uno stabile di edilizia privata, l'immobile offre una vista mozzafiato e una comodità senza pari.
Con i suoi 100 mq interni, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato e suddiviso in modo intelligente per massimizzare lo spazio e la funzionalità.
L'ingresso principale conduce a un ampio disimpegno che apre le porte al soggiorno luminoso e accogliente, completo di angolo cottura e bagno di servizio. Una volta attraversato il corridoio, si accede alla camera da letto matrimoniale con balcone alla romana. Una seconda camera da letto con terrazzino privato di 12 mq e un bagno padronale con box doccia completano questa zona dell'appartamento.
Un secondo corridoio conduce alla terza camera da letto, al secondo soggiorno con angolo cottura e al terzo bagno completo di box doccia e finestra panoramica.
L'immobile vanta una tripla esposizione che lo rende incredibilmente luminoso e soleggiato durante tutto l'arco della giornata. Inoltre, dispone di impianto di condizionatori d'aria caldo/freddo per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Grazie alla sua posizione centrale e alla disposizione degli spazi, questo appartamento è anche un'ottima opportunità di investimento.
La sua struttura permette infatti di suddividerlo in tre soluzioni abitative distinte, aumentando così il potenziale di rendita.

TI INDICO 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1° PANORAMICO
2° RECENTEMENTE RISTRUTTURATO
3° MOLTO LUMINOSO
4° IN ZONA CENTRALISSIMA
5° IDEALE ANCHE PER USO INVESTIMENTO

Visionabile previo avviso telefonico.

Caratteristiche

Stato interno
Normale
Stato esterno
Usato
Spese condominiali
10 € al mese
TerrazzoBalcone

Classe energetica

F
Classe F 115,82 kWh/m² anno
  1. F
Inverno Estate

Dove si trova

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Distanze in linea d'aria · dati © OpenStreetMap

Andamento del mercato

Mercato immobiliare a Porto - Pozzuoli

2.797 €/mq Prezzo al m²
240.000 € Prezzo medio
6 Immobili in vendita
Valori ufficiali OMI: 1.950 € – 3.000 €/mq (1° sem. 2026, quotazioni indicative)

Aggiornato a nov 2026 · Dati Casaè; quotazioni OMI: Agenzia delle Entrate - OMI