4 locali in Vendita GIALDO – CHIERI

AMPIO QUADRILOCALE CON CAPPOTTO TERMICO E DOPPIA ESPOSIZIONE
Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso quadrilocale di 135 mq commerciali (circa 110 mq netti calpestabili), situato al piano rialzato di un signorile palazzo di metà anni '70 ottimamente conservato.
L’appartamento si distingue per la sua eccezionale luminosità garantita dalla doppia esposizione e vanta due ampi balconi vivibili.
L'immobile si presenta nello stato originale e, grazie alla generosa metratura interna e all'ottima disposizione degli ambienti, offre un enorme potenziale per una ristrutturazione in chiave moderna (con la possibilità di ricreare un ampio open space per la zona giorno o un secondo bagno).
Attualmente la disposizione interna prevede un ampio ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno grande e luminoso, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato.
Un grande punto di forza è lo stato dell'edificio: il condominio ha appena concluso i lavori legati al Bonus 110, che hanno incluso il rifacimento totale dei balconi e l'installazione del cappotto termico. Grazie a questi interventi, l'immobile vanta una prestazione energetica in Classe D, garantendo consumi ridotti, massimo comfort termico sia in estate che in inverno, e il totale allineamento alle future direttive europee sulle "case green".
A completare la proprietà, vi è una cantina al piano seminterrato e la possibilità di acquistare separatamente un box auto doppio di 27 mq commerciali al prezzo di 20.000€.