Valuta immobile
Vendita RIF0015371

2 locali in Vendita PAESE – DOGLIANI

Piazza Gorizia 9 · Dogliani

54 m²
2 locali
2 bagni
1° piano

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Dogliani, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di una piccola unità abitativa, ideale sia come abitazione principale sia come soluzione da investimento.
L'ingresso conduce direttamente al soggiorno accogliente collegato al cucinino e dotato di accesso diretto al balcone.
Attraverso un piccolo corridoio si raggiungono la camera da letto matrimoniale, il ripostiglio e il bagno finestrato.
L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e di infissi in PVC con doppio vetro, caratteristiche che garantiscono praticità e un buon contenimento dei consumi. Non sono presenti spese condominiali, rendendo la gestione dell'immobile particolarmente contenuta.
A completare la proprietà, al piano terra, un ampio magazzino composto da due spaziosi locali oltre a una lavanderia. Un ambiente versatile che può essere utilizzato come deposito, spazio per hobby, area di servizio, oppure, valutandone le caratteristiche e gli accessi, come autorimessa/box auto.

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Caratteristiche

Stato interno
Buono
Stato esterno
Usato
Box autoBalconeCantinaRiscaldamento autonomoCucina abitabile

Classe energetica

D
Classe D 195,97 kWh/m² anno
  1. D
Inverno Estate

Dove si trova

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Distanze in linea d'aria · dati © OpenStreetMap

Andamento del mercato

Mercato immobiliare a Paese - Dogliani

790 €/mq Prezzo al m²
98.538 € Prezzo medio
14 Immobili in vendita
Valori ufficiali OMI: 640 € – 950 €/mq (1° sem. 2026, quotazioni indicative)

Aggiornato a nov 2026 · Dati Casaè; quotazioni OMI: Agenzia delle Entrate - OMI

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