Valuta immobile
Vendita RIF0015461

Villa singola in Vendita PAESE – VILLARICCA

Via Gian Batttista Vico 45 · Villaricca

114 m²
4 locali
2 bagni
Su più livelli

Descrizione

Villaricca, precisamente in Via Gian Battista Vico, zona ben collegata per raggiungere comodamente i principali servizi e le attività commerciali della zona, proponiamo in vendita una soluzione indipendente disposta su due livelli. Al primo piano troviamo l’ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista in ambiente living, una soluzione moderna e conviviale, perfetta per condividere momenti di relax in famiglia o trascorrere piacevoli occasioni in compagnia. Il piano è completato da un bagno e da un’ampia balconata, che dona luminosità agli ambienti e rappresenta un piacevole sfogo esterno. Attraverso la scala interna si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove sono presenti due camere da letto, entrambe dotate di balcone privato, una caratteristica che garantisce a ciascun ambiente un proprio sfogo esterno. Le camere possono essere organizzate in base alle diverse esigenze familiari, ricavando una confortevole camera matrimoniale e una seconda stanza da destinare a cameretta o studio. Il piano è inoltre servito da un secondo bagno e da un comodo vano ripostiglio, particolarmente utile per ottimizzare l’organizzazione degli spazi domestici. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni, la soluzione dispone, infatti, di ampio giardino, uno spazio versatile da attrezzare con arredi da esterno, area relax o zona dedicata ai momenti conviviali all’aperto. La presenza del posto auto aggiunge praticità e comodità alla gestione quotidiana dell’abitazione. A completare la proprietà troviamo una taverna con barbecue, un ambiente particolarmente interessante per organizzare pranzi e cene in compagnia, trascorrere piacevoli momenti in famiglia o creare una zona dedicata alla convivialità e al tempo libero. È inoltre presente un ulteriore vano ripostiglio, utile per riporre attrezzature e oggetti di uso meno frequente. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e versatilità, grazie agli ambienti ben distribuiti, agli ampi spazi esterni e alla presenza di comodi locali accessori. Il tutto in una zona ben collegata di Villaricca, con il valore aggiunto di un giardino privato e del posto auto, per vivere la quotidianità con praticità e godere di spazi da personalizzare in base alle proprie esigenze.

Caratteristiche

Stato interno
Normale
GiardinoPosto autoBalconeRiscaldamento autonomoCucina abitabile

Classe energetica

F
Classe F 175 kWh/m² anno
  1. F

Potenziale solare

1.325 kWh l'anno per ogni kW di pannelli In questa posizione un impianto domestico da 3 kW produce circa 4.000 kWh l'anno: più del consumo medio di una famiglia (2.700 kWh).

Tetto della casa: spazio per circa 64 kW di pannelli, ≈ 85.500 kWh l'anno.

Stima indicativa: non considera le ombre di edifici e alberi vicini. Fonti: PVGIS (Commissione europea, JRC), © OpenStreetMap · Dati elaborati da Zornade

Dove si trova

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  • QuiPoste9 min a piedi

Distanze in linea d'aria · dati © OpenStreetMap

Andamento del mercato

Mercato immobiliare a Paese - Villaricca

1.590 €/mq Prezzo al m²
176.833 € Prezzo medio
14 Immobili in vendita
Valori ufficiali OMI: 940 € – 1.450 €/mq (1° sem. 2026, quotazioni indicative)

Aggiornato a nov 2026 · Dati Casaè; quotazioni OMI: Agenzia delle Entrate - OMI

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